买的二手房子漏水该找谁解决

法律分析：
（1）房屋在保修期内，开发商对房屋质量有法定保修义务，所以可要求其承担维修责任。这是基于法律对开发商在一定期限内保障房屋质量的规定。
（2）过了保修期，若卖家在购房合同中故意隐瞒房屋漏水重大瑕疵，其行为构成欺诈。买家可要求卖家承担维修责任或给予相应赔偿，以弥补因欺诈遭受的损失。
（3）若是相邻方原因如楼上住户防水没做好导致漏水，根据相邻关系，受损方可要求相邻方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。先协商，协商不成可收集证据通过诉讼解决。

提醒：
遇到房屋漏水问题，需及时收集相关证据，不同情况责任主体不同，若难以判断，建议咨询专业人士分析。
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（一）房屋在保修期内，直接按规定找开发商，让其承担维修责任，因为这是开发商在保修期内应尽的法定保修义务。
（二）已过保修期，若卖家在购房合同中故意隐瞒房屋漏水重大瑕疵，构成欺诈，买家可要求卖家维修或给予相应赔偿。
（三）因相邻方原因（如楼上防水没做好）导致漏水，依据相邻关系，要求相邻方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。先和相关方协商，协商不成收集证据走诉讼途径。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.房屋在保修期内，按规定可要求开发商担责，因其有法定保修义务。
2.过了保修期，若卖家故意隐瞒房屋漏水瑕疵，构成欺诈，买家可要求其维修或赔偿。
3.若是相邻方原因致漏水，像楼上防水没做好，可依相邻关系让其停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。先协商，不成则收集证据诉讼解决。
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结论：
房屋漏水责任主体需分情况确定，保修期内找开发商，卖家隐瞒瑕疵找卖家，相邻方原因找相邻方。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，在房屋保修期内，开发商对房屋质量有法定保修义务，所以此时可要求开发商承担维修责任。若已过保修期，购房合同中卖家故意隐瞒房屋漏水重大瑕疵，构成欺诈，买家有权要求卖家担责或赔偿。若是相邻方原因如楼上住户防水没做好导致漏水，可依据相邻关系，要求相邻方承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任。建议先协商，协商不成收集证据诉讼解决。如果您在房屋漏水责任认定和处理上有任何疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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房屋漏水责任主体需分情况确定。保修期内，开发商应对房屋质量负责，这是其法定保修义务，所以可要求开发商承担维修责任。
若已过保修期，购房合同里卖家故意隐瞒房屋漏水重大瑕疵，其行为构成欺诈，买家能要求卖家承担维修责任或给予相应赔偿。
若因相邻方原因导致漏水，像楼上住户防水没做好，可依据相邻关系，要求相邻方承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任。
解决措施和建议如下：
1.保修期内直接联系开发商要求维修。
2.遇卖家欺诈情况，收集证据与卖家协商维修或赔偿，协商无果可考虑法律途径。
3.因相邻方问题漏水，先与相邻方友好协商，协商不成收集好漏水原因、损失等证据，通过诉讼解决。